鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)當(dāng)算作裝配式建筑舞臺活躍性的老演員、新主角。說它是“老演員”，從上一十世紀(jì)剛開始，在我國的一些鋼結(jié)構(gòu)公司就剛開始引進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅管理體系，用以大城市公寓和矮層房子基本建設(shè)行業(yè)。到本世紀(jì)初，以山東萊鋼基本建設(shè)、杭蕭鋼構(gòu)為意味著一些鋼結(jié)構(gòu)公司，首先把鋼結(jié)構(gòu)管理體系引進(jìn)大城市高層建筑基本建設(shè)行業(yè)，一批綠色節(jié)能建筑水準(zhǔn)較高、耐久性好的鋼結(jié)構(gòu)住宅住宅小區(qū)陸續(xù)完工，但因?yàn)楣咀灾鳟a(chǎn)品研發(fā)基本建設(shè)、商品不配套設(shè)施，加上大量民工入城，房地產(chǎn)商的主動性不高、傳統(tǒng)式當(dāng)場工作的精益生產(chǎn)方式占主導(dǎo)性，雖然政府部門主管機(jī)構(gòu)和公司把鋼結(jié)構(gòu)住宅做為一種新式低碳環(huán)保工程建筑關(guān)鍵營銷推廣，市場份額不高，沒有產(chǎn)生營銷推廣經(jīng)營規(guī)模。

說它是“新主角”，在新一輪的裝配式建筑營銷推廣中，鋼結(jié)構(gòu)住宅邁入了新的挑戰(zhàn)和機(jī)會，從《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》到兩會政府部門工作總結(jié)報(bào)告，一個半月時間，對營銷推廣鋼結(jié)構(gòu)工程卻由“積極主動妥當(dāng)”到“大力發(fā)展”，這一轉(zhuǎn)變包括著我國管理層應(yīng)對營銷推廣鋼結(jié)構(gòu)工程的共識,也對新一輪鋼結(jié)構(gòu)工程的運(yùn)用明確提出新的規(guī)定。

從鋼結(jié)構(gòu)工程在中國應(yīng)用推廣30很多年的運(yùn)用實(shí)踐活動看，其自身便是構(gòu)造管理體系比較完善、配套設(shè)施的裝配式建筑，在大城市的高層建筑、文化藝術(shù)運(yùn)動場館基本建設(shè)迅速發(fā)展趨勢，獲得令人矚目的偉大成就。工程建筑砼構(gòu)件只有選用加工廠預(yù)制構(gòu)件、當(dāng)場安裝的精益生產(chǎn)方式，是現(xiàn)階段具有營銷推廣標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化工程建筑商品，非常是《報(bào)告》中明確提出到今年，在建總建筑面積中，裝配式建筑要占據(jù)30%之上，預(yù)兆著鋼結(jié)構(gòu)住宅將變成裝配式建筑的“新主角”。