鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為原材料做成的工程構(gòu)造。鋼結(jié)構(gòu)住宅具備重量輕，抗震等級(jí)特性好，基本工程造價(jià)低，工程施工便捷，環(huán)境污染少，原材料回收利用再運(yùn)用等特性。當(dāng)今，歐、美、日等國正積極主動(dòng)促進(jìn)預(yù)制構(gòu)件安裝化鋼結(jié)構(gòu)中矮層住房。英國是早選用鋼框架結(jié)構(gòu)建住房的我國，而日本國的鋼結(jié)構(gòu)工程總數(shù)比較多。在加拿大，2000年其鋼結(jié)構(gòu)住宅占來到本國住房總產(chǎn)量的50％。聯(lián)排別墅式住房是歐州較廣泛的住房方式，因?yàn)殇摌?gòu)造的可隨便拼湊性，因而西班牙、美國、荷蘭、盧森堡等國的一些地域，在住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)選用了鋼結(jié)構(gòu)框架的聯(lián)排別墅式房子。

現(xiàn)階段牽制在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的要素

①鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)方案工作人員缺乏。因?yàn)樵谖覈芏嗄曛两褡》恳恢币曰炷两Y(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)主導(dǎo)，在鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑設(shè)計(jì)層面欠缺相對(duì)的優(yōu)質(zhì)人才，而工程施工專業(yè)技術(shù)人員更缺，因而應(yīng)下手學(xué)習(xí)培訓(xùn)有關(guān)工作人員。

②相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)不健全。盡管已經(jīng)發(fā)售鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架，壓型板，高層住宅工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)，門架式剛架輕形房屋鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)焊接等層面的設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程驗(yàn)收、鑒定、結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范20多種多樣；鋼結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)方案、工程施工、原材料等層面指南l0余本，但現(xiàn)階段未有專業(yè)涉及到各種各樣不一樣鋼結(jié)構(gòu)住宅管理體系的規(guī)范。

③住房配套設(shè)施原材料及配套裝置不健全。做為一個(gè)住宅建筑管理體系，牽涉到的配套設(shè)施原材料上千種，各種各樣配套設(shè)施原材料的應(yīng)用作用及與行為主體鋼結(jié)構(gòu)的聯(lián)接都需一個(gè)提升和探尋的環(huán)節(jié)。就墻體構(gòu)造來講，目前傳統(tǒng)式的墻面作法難以考慮鋼結(jié)構(gòu)住宅的總體安裝規(guī)定。

④鋼結(jié)構(gòu)住宅需尋找有效的計(jì)劃方案處理防火安全難題。鋼結(jié)構(gòu)關(guān)鍵的缺陷便是耐熱不防火，與傳統(tǒng)式構(gòu)造對(duì)比，消防設(shè)計(jì)規(guī)范更關(guān)鍵。防火材料的工程施工花費(fèi)基本上占鋼結(jié)構(gòu)花費(fèi)的1／4，是住房鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)較高的關(guān)鍵緣故，也是牽制其發(fā)展的關(guān)鍵要素。

⑤有效提升輕鋼結(jié)構(gòu)房屋性價(jià)比高。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋比傳統(tǒng)式住房具備大量優(yōu)勢(shì)，但現(xiàn)階段工程造價(jià)較高。伴隨著建筑用鋼的批量生產(chǎn)和應(yīng)用，設(shè)計(jì)方案和工程施工方式的健全，企業(yè)經(jīng)營管理的提升，零配件和制成品的改善，勞動(dòng)生產(chǎn)主力提升，鋼結(jié)構(gòu)住宅工程造價(jià)可能進(jìn)一步減少，進(jìn)而趨向有效。如今，在我國鋼結(jié)構(gòu)科學(xué)研究已進(jìn)到一個(gè)新的環(huán)節(jié)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范早已頒布，中國鋼材生產(chǎn)量充裕，鋼結(jié)構(gòu)住房的發(fā)展已具有了不錯(cuò)的化學(xué)物質(zhì)和技術(shù)性基本。自然，在鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展層面，也有一些技術(shù)性難題尚需處理。鋼結(jié)構(gòu)住宅的營銷推廣還必須做很多的工作中，要加大宣傳力度開發(fā)設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)住房的好處，健全不一樣類型構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，研發(fā)新式的質(zhì)輕隔熱保溫墻材及其與之配套設(shè)施的輔材，搞好示范工程，尋找國際性間的普遍協(xié)作，激起房地產(chǎn)商在做管理決策時(shí)選用鋼結(jié)構(gòu)等。只有這般才可以使在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化真實(shí)變成綜合性經(jīng)濟(jì)收益高，具備競(jìng)爭(zhēng)力的新型產(chǎn)業(yè)。